Onderhoud cv-ketel: verplicht en wat kost het?
In Vlaanderen moet je een gasketel vanaf 20 kW om de twee jaar en een mazoutketel vanaf 20 kW elk jaar laten onderhouden door een erkende technieker. In Brussel en Wallonië gelden andere regels. Een onderhoudsbeurt kost in 2026 gemiddeld 100 tot 170 euro voor gas en 200 tot 250 euro voor mazout, exclusief btw. Hieronder lees je wat de regels precies zijn, wat een technieker doet en waar je op let bij de prijs.
Is het onderhoud van je cv-ketel verplicht?
Ja. In Vlaanderen is het periodiek onderhoud van een centrale verwarmingsketel wettelijk verplicht. De regel staat in het Vlaamse stooktoestellenbesluit en geldt voor ketels op gas en mazout vanaf 20 kW, en voor ketels op vaste brandstof, zoals pellets of hout, ongeacht het vermogen.
Het onderhoud van je cv-ketel brengt deze verplichtingen met zich mee:
Erkende technieker. Voor een gas- of mazoutketel heb je een technieker nodig met een Vlaamse erkenning voor gasvormige of vloeibare brandstof. Een ketel op hout of pellets mag ook een geschoold vakman onderhouden.
Attesten. Na elke onderhoudsbeurt krijg je een onderhoudsattest, dat bestaat uit een reinigings- en verbrandingsattest. Bewaar de attesten van de laatste twee beurten bij je ketel.
Verwarmingsaudit. Is je ketel 20 kW of meer, dan moet de eigenaar ook een verwarmingsaudit laten uitvoeren: bij het eerste onderhoud nadat de ketel 5 jaar oud is, en daarna om de 5 jaar. De technieker kijkt dan of je installatie nog past bij de warmtevraag van je woning.
Wie regelt wat? De gebruiker van de ketel, dus ook de huurder, laat het onderhoud uitvoeren. De eigenaar zorgt voor de keuring van een nieuwe ketel en voor de verwarmingsaudit.
Laat je het onderhoud na, dan riskeer je een sanctie en kan je brandverzekeraar de schadevergoeding betwisten.
Weet je niet zeker of je ketel nog in orde is? Via Solvari vind je erkende techniekers in jouw buurt die het onderhoud en de attesten voor je regelen. Vraag vrijblijvend offertes aan bij erkende techniekers
Hoe vaak moet je gasketel of mazoutketel onderhouden worden?
Een gasketel vanaf 20 kW moet in Vlaanderen om de twee jaar onderhouden worden, een mazoutketel vanaf 20 kW elk jaar. Een ketel op vaste brandstof moet ongeacht het vermogen elk jaar onderhouden worden. Die regels gelden voor centrale verwarmingsketels. Een losse gaskachel of houtkachel in de woonkamer valt er niet onder, al blijft een regelmatige controle en schouwveging aan te raden.
Type ketel | Onderhoud (vanaf 20 kW) | Verwarmingsaudit (20–100 kW) |
|---|---|---|
Gasketel (aardgas, propaan, butaan) | om de 2 jaar | bij het eerste onderhoud na 5 jaar, daarna om de 5 jaar |
Mazoutketel | elk jaar | bij het eerste onderhoud na 5 jaar, daarna om de 5 jaar |
Ketel op pellets, hout of kolen | elk jaar (elk vermogen) | bij het eerste onderhoud na 5 jaar, daarna om de 5 jaar |
Onderhoud in Brussel en Wallonië
In Brussel en Wallonië gelden andere regels dan in Vlaanderen:
Brussel: een gasketel moet om de 2 jaar een EPB-periodieke controle krijgen, een mazoutketel of ketel op hout of pellets elk jaar. Alleen een EPB-verwarmingsketeltechnicus erkend door Leefmilieu Brussel mag die uitvoeren. Een nieuwe installatie wordt binnen een maand na ingebruikname gekeurd (EPB-oplevering).
Wallonië: een ketel op mazout of vaste brandstof krijgt elk jaar een periodieke controle. Een gasketel tot 100 kW om de 3 jaar, boven 100 kW om de 2 jaar. Boven 20 kW hoort daar ook een grondige diagnose van je verwarmingssysteem bij.
Een nieuwe of verbouwde installatie krijgt bovendien een keuring vóór de eerste ingebruikname. Een condensatieketel valt onder dezelfde regels als elke andere gasketel.
Is je volgende onderhoudsbeurt bijna aan de beurt? Solvari brengt je in contact met erkende techniekers die je ketel op tijd onderhouden. Plan je onderhoud met een erkende technieker via Solvari
Wat kost een onderhoudsbeurt in 2026?
Een onderhoudsbeurt van een cv-ketel kost in 2026 gemiddeld tussen 100 en 250 euro exclusief btw, afhankelijk van de brandstof. Een mazoutketel is duurder in onderhoud dan een gasketel, omdat de technieker meer moet reinigen.
Gasketel: gemiddeld 100 tot 170 euro (excl. btw)
Mazoutketel: gemiddeld 200 tot 250 euro (excl. btw)
Ketel op pellets of hout: gemiddeld 100 tot 200 euro (excl. btw)
Dit zijn richtprijzen op basis van offertes; de exacte prijs hangt af van je technieker en je regio. De verplaatsingskost, extra herstellingen en een eventuele verwarmingsaudit komen er soms bij. Een onderhoudscontract met vaste jaarprijs kan voordeliger uitkomen als je ketel elk jaar een beurt nodig heeft.
Is je woning ouder dan 10 jaar en woon je er zelf in? Dan betaal je 6% btw in plaats van 21% op onderhoud en herstelling van je ketel. Een losse reinigingsbeurt valt wel onder 21%. Voor de plaatsing van een nieuwe gas- of mazoutketel betaal je sinds 29 juli 2025 altijd 21% btw.
Wil je weten wat jouw onderhoudsbeurt kost? Vergelijk bij Solvari tot drie offertes van erkende techniekers uit je regio. Vergelijk gratis prijzen voor je ketelonderhoud
Wat doet de technieker tijdens het onderhoud van je verwarmingsketel?
Tijdens het onderhoud van je verwarmingsketel reinigt de technieker de ketel, stelt hij de brander af en meet hij de verbranding. Een volledige beurt duurt meestal anderhalf tot twee uur.
Controle van de installatie. De technieker kijkt de ketel, de leidingen en de rookgasafvoer na op lekken en slijtage.
Reiniging. De brander, de verbrandingskamer en bij mazout ook de filter en de afvoerbuis worden schoongemaakt.
Afstelling van de brander. Een goed afgestelde brander kan tot 5% besparen op je jaarverbruik.
Verbrandingsmeting. Met een meettoestel controleert de technieker de CO-uitstoot en het rendement van je ketel.
Controle van de waterdruk. Staat de druk te laag, dan vult de technieker de installatie bij.
Attesten. Je krijgt een reinigings- en verbrandingsattest mee voor je eigen administratie en je verzekering.
Liever een technieker die alles in één beurt in orde brengt? Via Solvari vergelijk je erkende vakmensen die je ketel grondig nakijken en de attesten opmaken. Vind een erkende technieker voor je verwarmingsketel