Entrepreneur
Un entrepreneur est compétent dans plusieurs domaines et dispose du savoir-faire pour les travaux de construction et rénovation. Ses services comprennent la planification globale d’un chantier et son exécution complète jusqu’à sa finalisation.
Pourquoi faire appel à un entrepreneur ?
Savoir-faire
L'expertise d'un entrepreneur vous garantit une réalisation correcte et rapide de vos travaux. Il assure le suivi de votre projet de A à Z, pour un résultat sans fautes.
Point de contact
Votre projet de rénovation ou de construction est géré par un seul et même professionnel. Il sert de point de contact pour tous les corps de métier.
Polyvalence
Il est compétent dans plusieurs domaines et sait tout ce qu'il faut faire pour réaliser les travaux correctement. Il pourra vous conseiller sur de nombreux sujets.
Économies
Travailler avec une seule entreprise réduit les coûts. Vous pourrez lui faire confiance pour coordonner toutes les étapes du chantier de manière optimale.
Quel est le rôle d'un entrepreneur ?
Un entrepreneur du bâtiment prend en charge la réalisation de travaux de construction (gros œuvre, maçonnerie, ...) ou de rénovation d'une habitation (démolition, extension, ...). Il garantit le bon déroulement du chantier, de la préparation jusqu'à la livraison finale.
Ses principales missions sont :
- Planification et organisation : établir un planning des travaux, coordonner les différentes étapes du chantier.
- Gestion des équipes : superviser les ouvriers, artisans et éventuels sous-traitants.
- Suivi technique : assurer le respect des normes de sécurité, des règles d’urbanisme et de la qualité des matériaux.
- Gestion administrative et financière : établir des devis, gérer les factures, parfois même s’occuper des demandes de primes ou permis.
- Conseil : proposer des solutions techniques adaptées et guider le client dans ses choix.
Solvari, comment ça marche ?
Étape 1
Demander des devis
Solvari vous met en relation avec des professionnels fiables. Décrivez votre projet et faites une demande de devis. C'est gratuit et ça ne vous engage à rien.
Étape 2
Comparer les offres
Ensuite, nous trouvons des professionnels en mesure de répondre à votre demande. Ceux-ci vous envoient un devis sur mesure pour que vous puissiez comparer.
Étape 3
Choisissez et économisez
À vous de décider si vous acceptez ou non l'un des devis. Choisissez la bonne entreprise pour votre projet, au meilleur prix et selon les meilleures conditions.
Pour quels travaux peut-on faire appel à un entrepreneur ?
Les entrepreneurs du bâtiment interviennent dans divers types de rénovations. Chaque projet a ses spécificités propres. Voici un aperçu des principaux travaux pour lesquels vous pouvez faire appel à un entrepreneur :
Rénovation intérieure
Il s’agit des travaux effectués à l’intérieur de la maison, visant à moderniser ou rénover les espaces de vie. Ces travaux peuvent améliorer l’esthétique, l’agencement, mais aussi la performance énergétique de votre logement.
Exemples : rénovation de la cuisine, remise à neuf de la salle de bain, remplacement des revêtements de sol, isolation intérieure des murs, aménagement des combles, etc.
Rénovation extérieure
Les travaux extérieurs concernent la façade, la toiture et les espaces extérieurs de votre maison. Ils sont essentiels pour préserver la durabilité de l’habitation et protéger contre les intempéries.
Exemples : ravalement de façade, rénovation de toiture, réfection des gouttières, aménagement du jardin ou terrasse, travaux de maçonnerie extérieure, etc.
Rénovation énergétique
Cette catégorie de travaux vise à améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation. L’objectif est de réduire la consommation d’énergie, améliorer l’isolation thermique et réaliser des économies.
Exemples : isolation des murs, de la toiture et du sol, installation de fenêtres à double vitrage, installation de panneaux solaires ou d'une pompe à.
Extension de maison
Les extensions sont des travaux qui augmentent la superficie de votre habitation. Que ce soit une extension horizontale (ajout d'une pièce, agrandissement de la maison) ou verticale (création d'un étage supplémentaire), l’entrepreneur prend en charge la gestion complète du projet.
Exemples : extension de garage, création d’une véranda, aménagement d’une chambre ou d’un bureau supplémentaire, construction d’un étage.
Rénovation partielle
Dans certains cas, vous ne souhaitez pas rénover toute la maison, mais uniquement certaines parties. L’entrepreneur intervient alors pour moderniser ou remettre à neuf une zone spécifique de la maison, tout en respectant l’intégrité de l’ensemble.
Exemples : rénovation d’une pièce spécifique, mise à jour d’une installation (électricité, plomberie), aménagement du grenier.
L'entrepreneur vous guide à chaque étape de la rénovation !
Que vous souhaitiez rénover votre maison, effectuer des travaux d’extension ou construire une nouvelle habitation, un entrepreneur du bâtiment est indispensable à pour mener à bien votre projet.
Selon la nature des travaux, il peut intervenir dans plusieurs domaines, de la planification initiale à la finition :
- Planification : l’entrepreneur est souvent le premier à être impliqué dès la phase de planification. C’est lui qui vous aide à évaluer la faisabilité de votre projet en fonction des contraintes techniques et légales (permis de construire, normes de sécurité). Il établit également un devis détaillé et fixe un planning pour la réalisation des travaux.
- Choix de l’entrepreneur : une fois votre projet défini, l’entrepreneur vous accompagne dans le choix des matériaux, vous conseille sur les meilleures solutions techniques et vous aide à faire des choix en fonction de votre budget et de vos besoins.
- Démolition et gros œuvre : lors de la phase de démolition et de gros œuvre, l’entrepreneur prend en charge les travaux lourds et la mise en sécurité du site. Cela inclut la destruction de murs, la création de nouvelles ouvertures, les fondations, ainsi que la construction des structures porteuses.
- Réalisation des travaux : pendant cette phase, l’entrepreneur coordonne les différents corps de métier (maçons, électriciens, plombiers, peintres, etc.), assure le respect du planning et garantit que les travaux sont réalisés conformément aux plans et aux normes de qualité.
- Finition : enfin, la dernière étape consiste à apporter les finitions au chantier. L’entrepreneur veille à ce que tous les travaux soient terminés avec soin : peinture, pose des revêtements finaux, raccordements des installations et nettoyage du chantier.
Combien coûte un entrepreneur ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs, comme la superficie du bâtiment, les matériaux choisis, la région où vous vivez, ... En moyenne, vous pouvez compter de 250 à 800 €/m² (HTVA) pour une rénovation légère et jusqu'à 2 500 €/m² (HTVA) pour une rénovation plus lourde ou une nouvelle construction.
Voici un récapitulatif des prix en fonction des types de travaux réalisés :
| Type de travaux réalisés par un entrepreneur | Prix par m² (HTVA) | Prix moyen pour une habitation de 150 m² |
| Rénovation légère (peinture, rénovation de salle de bain, installation électrique ou de chauffage, ...) | 250 à 800 €/m² | 37 500 à 120 000 € |
| Rénovation complète (isolation, travaux de toiture, démolition partielle, ...) | 1 000 à 2 500 €/m² | 150 000 à 375 000 € |
| Nouvelle construction (clé sur porte, sur mesure, maison passive, ...) | 1 500 à 2 500 €/m² | 225 000 à 375 000 € |
Attention : ces prix sont indicatifs et peuvent varier d'une entreprise à l'autre. Pour vous aider à réduire le coût de cet investissement, vous pouvez bénéficier de primes rénovation pour certains travaux (isolation, toiture, châssis, etc). Un professionnel vous informera sur les aides auxquelles vous avez droit. Recevez des devis gratuits.
Évaluations de particuliers
Qu'ont-ils pensé de la réalisation de leur projet ?
Trés efficace, sympathique et arrangeant
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Leo de Uccle a choisi ISOGREENENERGY pour son projet : Entrepreneur
Facile et efficace
Ne sachant pas où trouver des entreprises et n'ayant pas le temps de chercher, Solvari a contacté pour moi plusieurs entreprises qui sont venues à ma rencontre pour me proposer des devis. J'ai trouvé l'entreprise qui me correspond !
Manuela Dos Santos de Binche a choisi Solvari pour son projet de travaux
Comment trouver un entrepreneur fiable ?
Trouver un bon entrepreneur est une étape cruciale pour garantir la réussite de vos travaux. Voici quelques conseils pour vous aider à sélectionner un entrepreneur de confiance :
1. Demander des recommandations
La première étape pour trouver un entrepreneur fiable consiste à demander des recommandations à votre entourage. Demandez à vos amis, famille, voisins ou collègues s’ils ont récemment fait appel à un entrepreneur et s’ils en sont satisfaits. Les avis personnels peuvent vous orienter vers des professionnels de confiance qui ont déjà fait leurs preuves.
Une fois que vous avez quelques noms, demandez à l'entrepreneur des références de chantiers réalisés. Un bon entrepreneur devrait être en mesure de vous fournir les coordonnées de clients précédents et vous donner la possibilité de visiter les projets réalisés ou d’en voir des photos. Cela vous permettra de juger de la qualité du travail et de la réputation de l’entrepreneur.
2. Comparer les devis de plusieurs professionnels
Demandez des devis auprès de plusieurs entrepreneurs. Comparez les prix, matériaux proposés, délais et services inclus.
Un entrepreneur fiable doit être transparent et ne pas cacher de frais supplémentaires. Vérifiez que tous les travaux, même les petits détails, sont bien inclus dans le devis. Méfiez-vous des prix trop bas qui peuvent indiquer des matériaux de qualité inférieure ou des coûts cachés.
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3. Vérifier la légitimité de l’entrepreneur
Assurez-vous que l'entrepreneur est bien enregistré auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cela garantit qu’il est un professionnel légalement autorisé à exercer et qu’il a une responsabilité professionnelle.
Un bon entrepreneur doit également être couvert par une assurance responsabilité civile qui couvre les accidents et les dommages qui pourraient survenir pendant les travaux. Vérifiez que l’entrepreneur dispose d’une assurance décennale (qui couvre les malfaçons sur une période de 10 ans) pour les gros travaux comme la construction ou la rénovation de toiture.
4. Évaluer l’expérience et l'expertise de l’entrepreneur
Chaque entrepreneur a ses spécialités. Certains se spécialisent dans les travaux de gros œuvre (fondations, maçonnerie), tandis que d'autres sont experts en rénovation énergétique (isolation, chauffage). Si vous avez un projet particulier, assurez-vous que l’entrepreneur choisi possède l'expérience nécessaire dans ce domaine. Demandez à voir des exemples de projets similaires qu'il a réalisés dans le passé.
Un entrepreneur fiable doit également offrir un service client de qualité. Il doit être réactif à vos demandes, communiquer sur les étapes du projet de manière claire et être à l’écoute de vos besoins. Une bonne relation client est essentielle pour éviter les malentendus et assurer la bon suivi du chantier.
5. Lire les avis clients en ligne et les évaluations
Internet regorge de sites où vous pouvez consulter les avis clients d’entrepreneurs. Des plateformes comme Google Reviews, Trustpilot, ou des forums spécialisés peuvent vous donner une idée de la réputation de l’entrepreneur.
Lisez plusieurs avis pour avoir un aperçu objectif du service offert, en particulier ceux des clients ayant réalisé des projets similaires au vôtre.
En plus des avis positifs, prêtez attention aux réclamations et à la manière dont elles sont gérées. Un entrepreneur fiable doit répondre de manière professionnelle aux critiques et proposer des solutions en cas de malentendu ou de problème.
Questions fréquentes (FAQ)
Certains entrepreneurs sont « généraux » et gèrent l’ensemble des corps de métier (maçonnerie, toiture, électricité, chauffage…). D’autres sont spécialisés (toiture, isolation, châssis). Trouvez des entrepreneurs de votre région via Solvari.
Non. En Belgique, vous êtes obligé de passer par un architecte pour les nouvelles constructions ou pour ce qui touche à la stabilité du bâtiment. Mais en ce qui concerne l'entrepreneur, vous n'êtes pas obligé de passer par une entreprise générale. Si vous souhaitez réaliser certains travaux vous-même, ou coordonner les différents corps de métier, c'est tout à fait possible.
- Ne pas établir un budget réaliste dès le départ : l’un des pièges les plus courants en rénovation est de ne pas avoir un budget bien défini. Souvent, on sous-estime les coûts réels des travaux, en particulier pour des rénovations lourdes. Cela peut entraîner des surprises financières qui retardent le projet ou nécessitent des ajustements imprévus. Mieux vaut donc toujours prévoir une marge de sécurité de 10 à 20 % par rapport au budget initial pour couvrir les imprévus.
- Ne pas comparer plusieurs devis : accepter le premier devis peut être tentant, mais cela risque de vous faire passer à côté d'opportunités de meilleur rapport qualité-prix. Chaque entrepreneur peut avoir sa propre manière d'estimer le coût des travaux. Demandez les devis de plusieurs spécialistes et comparer les prix, services proposés, délais de réalisation, etc. Recevez des devis gratuits grâce à Solvari.
- Négliger la réglementation et les permis d'urbanisme : beaucoup de gens ignorent que certains travaux, comme les extensions ou les rénovations majeures, nécessitent un permis d'urbanisme ou des démarches administratives. Faire des travaux sans respecter ces obligations peut entraîner des amendes ou des problèmes juridiques à long terme. Vérifiez auprès de votre commune ou de votre architecte si des permis sont nécessaires avant de commencer les travaux.
- Sous-estimer les délais de réalisation : les délais sont souvent sous-évalués, ce qui peut créer des tensions et des frustrations. La coordination des corps de métier et la livraison des matériaux prennent du temps. En outre, des imprévus comme le mauvais temps ou des erreurs techniques peuvent rallonger le chantier. Prévoyez des délais tampon dans le planning et communiquez régulièrement avec l’entrepreneur pour suivre l’avancement des travaux.
- Choisir des matériaux de mauvaise qualité pour économiser : bien qu’il soit tentant de choisir des matériaux moins chers, la qualité des matériaux utilisés dans la rénovation a un impact majeur sur la durabilité des travaux et sur l’aspect final de votre logement. Des matériaux de mauvaise qualité peuvent se dégrader rapidement et entraîner des coûts supplémentaires pour des réparations futures. Investissez donc dans des matériaux de qualité pour la longévité des travaux et pour garantir un investissement rentable à long terme.
- Ne pas prévoir l’impact environnemental des travaux : certaines rénovations peuvent avoir un impact environnemental important, en particulier lors de la gestion des déchets de chantier ou de l’utilisation de matériaux polluants. Demandez à l'entrepreneur d'utiliser des matériaux écologiques et assurez-vous que les déchets seront traités de manière responsable (recyclage, réutilisation).
- Manquer de visibilité sur le suivi du chantier : un chantier peut durer plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Il est essentiel de suivre régulièrement l'avancement des travaux pour s'assurer que tout se passe comme prévu. Mettez en place des points de contrôle réguliers avec l’entrepreneur et visitez fréquemment le chantier pour vérifier que les travaux respectent les plans.