Je woning is met voorsprong de grootste investering van je leven. Ben je van plan om te renoveren? Dan kijk je dus best verder dan je wooncomfort en kies je voor ingrepen die ook je woningwaarde optimaal vergroten. Maar met welke slimme renovaties maak je je huis een pak meer waard? Solvari zocht het voor je uit!
Energiezuinigheid is meer dan ooit een cruciale factor voor de waarde van een woning. Voor veel potentiële kopers is een goed energielabel een must. En een goede energieprestatie start met een optimale isolatie van je huis. In een notendop: hoe minder warmte je verliest, hoe meer je pand stijgt in waarde.
Mogelijke projecten voor jouw woning:
💡 CONCRETE TIP: begin bij je dak en muren
Focus eerst op de 'buitenschil' van je woning (dak en muren). Dak- en muurisolatie hebben de grootste impact op je energielabel en vormen de basis voor andere duurzame renovatieprojecten.
Is je woning goed geïsoleerd? Dan is een warmtepomp plaatsen een logische vervolgstap. De overgang naar gasvrij wonen is volop bezig en met zo’n installatie maak je je woning toekomstbestendig én dus ook veel meer waard. Bovendien bestaat er een warmtepomp voor elke woning en voor elk budget.
Mogelijke warmtepompen voor jouw woning:
💡 CONCRETE TIP: laat je grondig adviseren
Welke warmtepomp jij het best kiest? Daar bestaat geen pasklaar antwoord op. De beste oplossing hangt af van de isolatiegraad van je woning, je budget, … Laat je dus grondig informeren door meerdere erkende installateurs!
Veel onbenutte vierkante meters in of rond je woning? Zie die verloren ruimte niet als een nadeel, maar als een kans om de waarde van je huis te verhogen. Want een grotere woonoppervlakte doet veel potentiële kopers overstag gaan. Je kan zowel je woning fysiek vergroten als bepaalde ruimtes in huis verbouwen.
Mogelijke projecten voor jouw woning:
💡CONCRETE TIP: denk aan je bouwvergunning
Ga je voor extra woonvolume? Check altijd de lokale regelgeving. Voor een zolderrenovatie heb je doorgaans geen vergunning nodig, maar bij een dakkapel aan de straatzijde of een aanbouw is dat wel het geval. Een vakbedrijf kan je hier meestal goed in adviseren.
Een huis dat zelf zijn energie opwekt en slim verbruikt, spreekt potentiële kopers sterk aan. De komende jaren zullen we met z’n allen veel meer elektriciteit verbruiken. Anticipeer je daar nu al op? Dan maak je je woning flink aantrekkelijker op de vastgoedmarkt.
Mogelijke projecten voor jouw woning:
💡 CONCRETE TIP: werk met een energiemanagementsysteem
Met een energiemanagementsysteem (EMS) zet je de stroom van je zonnepanelen zo slim mogelijk in. Zo’n apparaatje of app bepaalt zelf wanneer het interessant is om stroom te verbruiken of stroom op te slaan in je thuisbatterij of elektrische auto.
Energiezuinigheid en veel woonruimte zijn belangrijk, maar het oog wil ook wat. Vergeet niet dat je gevel het ultieme visitekaartje van je woning is. Ziet die er goed en stijlvol uit? Dan scoor je onmiddellijk punten bij mogelijke kopers en heb je meer kans om de vraagprijs voor je huis te krijgen.
Mogelijke projecten voor jouw woning:
💡CONCRETE TIP: denk ook aan gevelisolatie
Wil je je gevel vernieuwen? Combineer die gevelrenovatie dan met gevelisolatie. Dat kost iets meer, maar je slaat 2 vliegen in 1 klap: een nieuwe uitstraling van je woning én een flink lagere energierekening. De meerwaarde van zo’n project voor je woningwaarde ligt ook veel hoger dan je extra investering.
