Rénopack et Rénoprêt 2026
Depuis le 1er octobre 2026, les primes habitation ont laissé la place au Rénopack et au Rénoprêt en Wallonie. Le Rénopack est un prêt dont une partie, jusqu'à 50 %, ne doit pas être remboursée. Le Rénoprêt s'adresse aux ménages aux revenus plus élevés, aux propriétaires-bailleurs et aux copropriétés. Voici les montants, les conditions et la marche à suivre.
Fin des primes habitation : qu'est-ce qui change au 1er octobre 2026 ?
Les primes habitation et plus de 120 aides distinctes ont disparu au profit de deux prêts : le Rénopack et le Rénoprêt. Le Gouvernement wallon a validé ce nouveau régime le 24 septembre 2026. L'aide se calcule désormais sur l'ensemble de votre projet de rénovation, et non plus poste par poste.
Un prêt plutôt qu'une prime : vous recevez un financement, avec une réduction du montant à rembourser selon vos revenus
Un audit obligatoire : l'audit logement fixe les travaux à réaliser et le label PEB à atteindre
Un saut de performance énergétique : votre logement doit atteindre au minimum le label D (s'il est G ou F) ou C (s'il est E)
Un budget annuel fermé : une fois l'enveloppe de l'année épuisée, plus aucune aide n'est octroyée
Rénopack : un prêt à 0 % avec réduction selon vos revenus
Le Rénopack est un prêt réservé aux ménages des catégories C1, C2 et C3. Une partie du montant ne doit pas être remboursée : cette réduction fonctionne comme une subvention. Si tous vos travaux d'isolation de l'enveloppe (hors châssis) sont réalisés avec des écomatériaux, le pourcentage de réduction augmente de 5 points sur l'ensemble du Rénopack.
Catégorie | Revenus imposables du ménage (€) | Aide | Réduction (%) | Avec écomatériaux (%) |
|---|---|---|---|---|
C1 | jusqu'à 28 900 | Rénopack | 45 | 50 |
C2 | de 28 900 à 41 100 | Rénopack | 35 | 40 |
C3 | de 41 100 à 67 100 | Rénopack | 10 | 15 |
C4 | de 67 100 à 122 800 | Rénoprêt | pas de réduction | pas de réduction |
Ces plafonds sont indexés au 1er janvier 2026. Vos revenus sont diminués de 5 000 € par personne à charge. La réduction s'applique uniquement aux travaux éligibles et ne peut pas être cumulée avec une autre aide wallonne pour le même investissement. Le Rénopack est réservé aux ménages qui ne possèdent qu'un seul logement : les multipropriétaires en sont exclus.
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Rénoprêt : pour qui ?
Le Rénoprêt est destiné aux ménages de la catégorie C4, aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires. Il s'agit d'un prêt sans réduction du montant à rembourser. Le taux exact n'a pas encore été publié.
Parties communes : les copropriétés bénéficient d'un Rénoprêt pour les travaux aux parties communes
Appartements : pour les parties privatives, chaque logement peut bénéficier d'un Rénopack ou d'un Rénoprêt, jusqu'à 60 000 €
Conditions : audit logement et saut de performance PEB
Pour obtenir le Rénopack ou le Rénoprêt, vous faites d'abord réaliser un audit logement. Le bâtiment doit avoir plus de 15 ans et être situé en Wallonie de langue française. Cet audit doit dater de moins d'un an au moment de la demande, et son coût peut être financé par le prêt. Il détermine les travaux à prévoir et le label PEB que votre logement doit atteindre.
Label PEB actuel | Label minimal après travaux |
|---|---|
G ou F | D (maximum 340 kWh/m².an) |
E | C (maximum 255 kWh/m².an) |
D ou mieux | pas éligible |
Si le label C est techniquement, fonctionnellement ou économiquement impossible à atteindre, une dérogation permet de viser le label D, à condition de bien la justifier. Pour le Rénopack, vous devez aussi être titulaire d'un droit réel sur le logement et l'occuper au plus tard 24 mois après l'octroi du prêt.
Montants maximums et exemple de calcul
Vous pouvez emprunter jusqu'à 75 000 € pour une maison unifamiliale et 60 000 € par logement dans un appartement. Pour les parties communes d'un immeuble, le plafond est de 60 000 € par logement, avec un maximum de 600 000 € ou 750 000 € selon la taille de la copropriété.
Exemple pour une maison avec un label F et un ménage de catégorie C2 :
L'audit prévoit l'isolation de la toiture, de nouveaux châssis et une pompe à chaleur, pour 40 000 € de travaux éligibles.
La réduction de 35 % représente 14 000 € que vous ne devez pas rembourser.
Vous remboursez 26 000 €.
Si toute l'isolation de l'enveloppe (hors châssis) est réalisée avec des écomatériaux, la réduction passe à 40 % : 16 000 € de réduction, et vous remboursez 24 000 €.
Quelles mesures transitoires pour les primes habitation ?
Si vous avez signé un devis avant le 14 février 2025, vous pouvez, sous certaines conditions, encore demander une prime selon les anciennes règles jusqu'au 30 septembre 2027. Il suffit d'un devis daté et signé ou d'un bon de commande définitif, au plus tard le 13 février 2025, sans obligation d'acompte. Un audit logement préalable reste obligatoire, et pour le chauffage et l'eau chaude, les travaux doivent être facturés au plus tard le 31 décembre 2026.
Bon à savoir : cette mesure transitoire a été adaptée le 24 septembre 2026, après un avis du Conseil d'État, et publiée au Moniteur belge le 30 septembre 2026. Si vous avez déjà introduit une demande de prime, vous ne devez faire aucune démarche.
Comment introduire une demande de Rénopack ?
Vous introduisez votre demande auprès de la Société wallonne du crédit social (SWCS), via la plateforme AppiCrédit. Si vous avez plus de 2 enfants à charge, vous vous adressez au Fonds du Logement de Wallonie (FLW). La SWCS prévoit que le nouveau dispositif sera pleinement opérationnel début 2027. Les modalités d'introduction des demandes sont encore en cours de finalisation : en attendant, préparez votre audit et vos devis.
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Introduisez votre demande auprès de la SWCS ou du FLW.
Signez le contrat de crédit avant de commencer les travaux ou de verser un acompte.
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