1. Binnenverbouwingen zonder structurele ingrepen

Alle verbouwingen binnen de woning zijn nu vrijgesteld van de vergunningplicht. Het gaat onder meer om:

• een nieuwe keuken of badkamer plaatsen
• een slaapkamer opsplitsen in 2 kleinere slaapkamers 
• slaapkamers op de zolder inrichten
• binnenisolatie of spouwmuurisolatie plaatsen
• dragende muur vervangen door een dragende balk
• …

LET OP: het aantal woongelegenheden mag niet wijzigen. Een eengezinswoning omvormen tot een meergezinswoning (bijvoorbeeld een appartement) blijft altijd vergunningsplichtig.   

2. Gevelaanpassingen zonder uitbreiding

Bepaalde wijzigingen aan de zij- en achtergevel zijn vrijgesteld van de vergunningplicht, op voorwaarde dat het volume van de woning niet verandert en de energieprestatie van het gebouw niet verslechtert. Bijvoorbeeld:

• raamopeningen plaatsen of dichtmaken in de zij- of achtergevel
• gevelisolatie (incl. gevelafwerking) plaatsen (onder bepaalde voorwaarden)
• beschadigd pleisterwerk herstellen
• gevels schilderen en kaleien
• …

3. Sommige dakwerken

Ook voor bepaalde dakwerken geldt voortaan een vrijstelling: 

• dakvlakvensters plaatsen zonder de dragende structuur van het dak te wijzigen
• kepers, panlatten en leien vernieuwen zonder het dakgebinte te vervangen
• dakisolatie plaatsen langs de buitenzijde (onder bepaalde voorwaarden)

BELANGRIJK: doe altijd navraag bij je gemeente

Ondanks de versoepeling van de vergunningplicht informeer je je nog altijd best bij je gemeente voor je aan de werken begint. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn dan wat de Vlaamse overheid bepaalt.

Heb je plannen om je woning te renoveren? Maak gebruik van de nieuwe regels en start zonder vertraging met de werken. Dankzij de offerteservice van Solvari vind je snel beschikbare vakspecialisten in jouw buurt:

Begin nu met offertes vergelijken