Le prix de l'isolation de murs creux est en moyenne de 20€ à 30€ /m2, selon l'isolant choisi, l'épaisseur d'isolation nécessaire et la taille du mur creux. Au regard des spécificités des murs (étanchéité à l'eau, à l'air, résistances thermiques etc. ), les prix et techniques de remplissage de la coulisse varient. Une isolation de mur creux par pulvérisation au polyuréthane coûte entre 20€ et 30€ le m2.
Prix par type d'isolation
- Isolation par pulvérisation
Isoler un mur creux par pulvérisation implique l'utilisation de mousse de polyuréthane ou d'éco-perles. Les performances thermiques & acoustiques sont améliorées grâce à sa structure renfermant un gaz plus isolant que l'air. De part sa densité, le PUR présente de bonnes résistances à l'humidité, au feu et à la compression. Le prix de l'isolation de murs creux au polyuréthane se situe entre 20 et 30€/m2. Une épaisseur de 6 à 16 cm est conseillée selon le creux du mur.
- Isolation par panneaux isolants
L'isolation par panneaux isolants consiste à placer de simples panneaux isolants sur les murs, à la manière des plaques de Gyproc. Valables autant en isolation thermique qu'acoustique, les panneaux sont constitués d'un matériau isolant, de différents types selon applications et épaisseur voulues. Ces panneaux isolants utilisent principalement les matériaux comme le polystyrène expansé ou extrudé. Toutes deux sont des matières plastiques dérivées du pétrole. De part leur structure cellulaire, l'air est emprisonné. Leur résistance mécanique et à l'étanchéité est très bonne et ces panneaux isolants sont de plus légers et rigides. Leur usage est courant car facile à poser. Le prix du polystyrène expansé (PSE) est situé entre 2 et 20 euros/m2 pour une épaisseur de 3 à 24 cm. Le polystyrène extrudé (XPE) est légèrement plus cher mais l'épaisseur nécessaire est moins importante.
- Isolation par laine minérale
Vous avez le choix entre la laine de verre ou la laine de roche. La laine de roche est réalisée à partir de fibres à base de roches volcaniques. La laine de verre est quant à elle faite à base de sable ou de verre recyclé. Les fibres vont emprisonner l'air et rendre le mur creux plus perméable à la vapeur d'eau. Ses performances en terme de résistance au feu, à l'humidité et à la compression sont bonnes. Sa pose est facile, résistante à long terme et est de plus écologique. Son prix au mètre carré ou en vrac au kg s'élève environ à 20 euros.
- Isolation par matériau écologique
C'est une isolation par matériau recyclé ou par matériau d'origine végétale. Cependant mal connue, les isolants écologiques suscitent de nombreuses questions concernant leurs réelles performances isolantes et leur alternative face aux autres isolants synthétiques. Offrant aussi de bons résultats en isolation thermique et acoustique, ils régulent chaleur et humidité pour une atmosphère plus saine dans la maison. Les plus utilisés sont le papier recyclé, le liège ou ceux dit ''minéraux'' comme le verre cellulaire, les laines de chanvre, de coton, de lin, de mouton ...
- Isolation par remplissage du vide ventilé
Le remplissage du vide ventilé est la technique la moins chère pour améliorer les performances thermiques des murs extérieurs. La mousse de polyuréthane projetée s'avère être l'une des solutions les plus efficaces pour isoler un vide ventilé et reste le moyen le plus logique. Les plaques ou panneaux isolants étant plus difficiles à utiliser dans un espace réduit. Du fait de son bon coefficient lambda (performance thermique), le prix de cette isolation de murs creux est très intéressant.
Selon un exemple de l'Anah, une maison 4 façades avec 230 m² de murs creux à isoler permet d'économiser 1000 litres de mazout/an, soit environ plus de 700€ sur les factures de chauffage.
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Prime Habitation
En Wallonie vous pouvez bénéficier d'une prime pour l'isolation de vos murs creux si ceux-ci ne sont pas assez isolé. Un max de 70% des factures peut être subventionné.
A compter du 1er juin 2019 le montant de la prime s'élèvera à 0,15 € par kWh économisé.
La prime peut ensuite être majorée en fonction des revenus des ménages. Pour déterminer à quelle prime vous pourriez avoir droit il faut établir dans quel tranche de revenus vous vous situez.
Adaptation de la prime aux revenus
Afin de permettre aux plus de Belges possible de réaliser les travaux de rénovation de leur habitation, il a été mis en place un système de majoration afin d'adapté le montant de la prime aux revenus des ménages.
Il a été déterminé une prime de base (voir ci-dessus) qui peut ensuite être multiplié par un coefficient 2,3, 4 ou 6.
On distingue 5 catégories de revenus qui déterminent le coefficient utilisé :
Catégorie de revenus 1 < 23.000 € =Prime de base x6
Catégorie de revenus 2 entre 23.000,01 et 32.700 € = Prime de base x4
Catégorie de revenus 3 entre 32.700,01 et 43.200 € = Prime de base x3
Catégorie de revenus 4 entre 43.200,01 et 97.700 € = Prime de base x2
Catégorie de revenus 5 > 97.700 € = Prime de base