Prix et primes isolation de facade

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Le prix de l'isolation extérieure varie selon:

  1. la technique utilisée
  2. les matériaux choisis
  3. le type de fixation
  4. les finitions
  5. le besoin d'échafauder, etc.

On peut donc retenir une fourchette de 80€ à 150€ HT/m2 pour les techniques et isolants les plus utilisés (ITE plus chère que l'isolation par intérieur: 30€ à 60€/m2).

Isolation de façade extérieure d'une maison

Prix d'une isolation murale extérieure pour une maison de 100m2, en région wallonne, avec 15 m2 de surface vitrée et un dispositif de chauffage de + de 15 ans : entre 7000€ et 12.000€. Estimations d'économie par an grâce à l'isolation: chauffage au gaz: 500€, à l'électricité: 600€, au fioul: 700€.

Les entreprises d'isolation parlent souvent de ''mur manteau'', où l'isolant est fixé sur la façade par un collage ou avec des fixations mécaniques comme les chevilles en plastique aux têtes larges. Les deux techniques peuvent être utilisées simultanément.

Fixer l'isolant peut se faire à l'aide d'un enduit d'accrochage ou un treillis d'armature (grille) sur lequel le professionnel pourra appliquer l'enduit extérieur. Autre solution largement utilisée: le bardage.

En isolation murale, on conseille généralement environ 15cm d'épaisseur de matériaux isolants.

Certains facteurs font varier le prix d'un devis isolation extérieure. L'entrepreneur pourra vous remettre un prix sur-mesure selon:

  • L’objectif de performance à atteindre et l’épaisseur d’isolant nécessaire
  • Le revêtement choisi (enduit, bois, céramique, pvc, métal, terre cuite, pierre...)
  • La technique utilisée (enduit, bardage, vêture)
  • La préparation de la façade avant travaux
  • La facilité d’accès aux façades
  • La complexité de la façade

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Au-delà des avantages financiers qu'elle apporte, l'isolation extérieure présente de nombreux avantages d'autres natures (thermiques, esthétiques, acoustiques...). Les travaux d'isolation des murs extérieurs sont largement soutenus par les autorités publiques via:

  • les Primes Habitation,
  • les Eco Prêts 0% (Renopack en région wallonne et Prêt Vert bruxellois),


Prime Isolation Extérieure 

Depuis le 1er juin 20019, la Région Wallonne a mis en place son nouveau système de Prime Habitation.

La prime de base pour l’isolation par l'extérieur se calcule sur la base des économies d'énergie que l'isolation va permettre de réaliser.  Cette prime de base est de 0,15 € par kWh économisé.

La prime est alors majorée en fonction du revenu des ménages  :

  • Catégorie de revenus 1 < 23.000 € = Coefficient 6 (soit Prime de base x6)
  • Catégorie de revenus 2 entre 23.000,01 et 32.700 € = Coefficient 4 (soit Prime de base x4)
  • Catégorie de revenus 3 entre 32.700,01 et 43.200 € = Coefficient 3 (soit Prime de base x3)
  • Catégorie de revenus 4 entre 43.200,01 et 97.700 € = Coefficient 2 (soit Prime de base x2)
  • Catégorie de revenus 5 > 97.700 € = Coefficient 1 (Prime de base)
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